Оценка недвижимости

  • Оценка квартиры;
  • Оценка коммерческой недвижимости;
  • Оценка земли (земельных участков);
  • Оценка коттеджей;
  • Оценка объектов незавершенного строительства.

 

Для чего

  • Кредитование под залог недвижимости;
  • Оценка вклада в уставный капитал;
  • Сдача в аренду недвижимости;
  • Вступление в наследство;
  • Имущественные и судебные споры относительно недвижимости;
  • Принятие управленческих и инвестиционных решений;
  • Определение арендной ставки недвижимости;
  • Оптимизация налогообложения;
  • Определение страховых сумм по недвижимости;
  • Переоценка активов;
  • Реализация проектов строительства или реконструкции объектов недвижимости.

Оценка дебиторской задолженности

  • Оценка права требования по портфелю однородных ссуд;
  • Оценка дебиторской задолженности.

 

Для чего

  • Определение стоимости при совершении сделок купли-продажи, разрешения имущественных споров, принятие управленческих решений;
  • Принятие решения коллекторским агентством о покупке портфеля однородных ссуд у кредитной организации.

Оценка сервитута

  • Оценка стоимости частного сервитута;
  • Оценка стоимости публичного сервитута.
 

Для чего

  • Определение рыночной стоимости сервитута для компенсации в рамках судебного процесса

Оценка коэффициента дифференциации

  • По видам деятельности внутри одного вида разрешенного использования земельных участков .
 

Для чего

  • Использование значения коэффициента дифференциации Кд (по видам деятельности внутри одного вида разрешенного использования земельных участков) для определения соответствия ставок арендной платы среднерыночным показателям при их расчете

Оценка права аренды и/или арендной платы

 

Для чего

  • Определение стоимости права аренды;
    Определение рыночной стоимости арендной ставки при заключении договоров аренды.

Оценка интеллектуальной собственности

 

Для чего

  • Определение рыночной стоимости в случае покупки, или продажи;
  • Оценка вклада в уставный капитал;
  • Принятие управленческого решения.

Оценка техники, оборудования, транспорта

  • Отдельные приборы КИПиА, агрегаты, станки, машины, механизмы и установки;
  • Автоматические и поточные линии, технологические комплексы, состоящие из отдельных машин, станков, агрегатов, приборов, механизмов и установок.
  • Автомобили (легковые и грузовые, автобусы и мототехника);
  • Воздушные суда;
  • Морские, речные суда;
  • Железнодорожный транспорт.
 

Для чего

  • Совершение сделки купли-продажи;
  • Внесение оборудования в уставный капитал организации;
  • Подтверждение таможенной стоимости;
  • Разработка инвестиционных проектов;
  • Постановка оборудования на баланс предприятия;
  • Получение кредита под залог оборудования;
  • Оптимизация налогообложения;
  • Имущественные споры;
  • Аренда или лизинг оборудования;
  • Страхование;
  • Распродажа оборудования в результате банкротства организации;
  • Оформление наследства;
  • Оформление залога для обеспечения хозяйственных сделок и кредита;
  • Передача машин и оборудования в аренду (лизинг);
  • Переоценка основных фондов;
  • Определение ликвидационной стоимости;
  • Разработка бизнес-плана для реализации какого-либо инвестиционного проекта.

Оценка предприятия (бизнеса)

  • Мажоритарный (контрольный, блокирующий) пакет акций компании;
  • Миноритарный пакет акций;
  • Имущественный комплекс;
  • Акции компании, котирующиеся на рынке.

 

Оценка и переоценка основных средств

 

 

Для чего

  • Определение текущей рыночной стоимости предприятия в случае его частичной или полной покупки, или продажи, при выходе одного или нескольких участников из обществ и т.д.;
  • Определение стоимости залогового обеспечения (при кредитовании);
  • Расчет страховой стоимости бизнеса;
  • Инвестиционное проектирование;
  • Переоценка активов предприятия для целей бухгалтерского учета;
  • Внесение в уставной капитал имущественных вкладов учредителей;
  • Выкуп акций у акционеров;
  • Обжалование судебного решения об изъятии собственности;
  • Определение величины арендной платы при сдаче бизнеса в аренду;
  • Реструктуризация предприятия (ликвидация, слияние, поглощение, выделение и т.д.);
  • При проведении процедур банкротства.